こんにちは！株式会社大翔の情報発信担当です。
株式会社大翔では朝霞市を拠点に1都3県エリアにて外構プランニングから施工まで一貫して行っている会社です。
はじめに：なぜ「さいたま市」での新築・リフォームは特別なのか？
埼玉県の県庁所在地であるさいたま市は、東京へのアクセスが抜群でありながら、自然と住宅地が調和した街並みが広がる人気エリアです。浦和区・大宮区・中央区を中心に交通や商業施設が充実し、見沼区・桜区・緑区などは比較的ゆとりある住環境が整っています。
そんな「さいたま市」で新築やリフォームを考える際に重要なのは、地域性に合わせた計画と、長く安心して暮らせる設計です。特に外構やリフォーム部分を後回しにすると、「こんなはずじゃなかった…」という後悔に繋がります。
この記事では、さいたま市で家づくりを検討している方へ、新築・リフォームで大切なことと注意すべきこと10選を詳しく解説していきます。
【大切なこと①】ライフスタイルに合わせた設計をする
さいたま市で新築やリフォームを考える際に最初に大切なのは、「ライフスタイルに合わせた間取り・外構設計」です。
大宮駅や浦和駅に通勤するなら、駐輪場・駐車場の動線を意識する
子育て世帯なら、リビングの広さや庭の安全性を確保する
二世帯住宅を考えるなら、玄関の位置や水回りの分離を検討する
地域特性として、さいたま市は車移動と電車通勤の両方が多いエリア。したがって、駐車場の広さ・駐輪スペース・玄関周りの動線が生活快適度を大きく左右します。
【注意点②】予算の見積もり不足は大きな落とし穴
新築やリフォームでは「建物価格」ばかりに目が行き、外構・内装・付帯工事の費用を見落としがちです。さいたま市での外構費用相場は建物価格の10％前後。
駐車場の土間コンクリート：約50～80万円
フェンス・門柱工事：約30～100万円
ウッドデッキやテラス：約40～120万円
予算を正しく見積もらないと「庭にお金が回らなかった…」という失敗談はよくあります。特にさいたま市は土地価格も高いため、予算配分は慎重に行う必要があります。
【大切なこと③】断熱性・耐震性を意識したリフォーム
さいたま市は夏は猛暑、冬は北風が強い地域です。そのため、断熱性や耐震性を強化するリフォームは必須です。
✅ サッシ交換で断熱性能アップ
✅ 外壁や屋根の断熱リフォーム
✅ 耐震補強で地震に備える
特に耐震リフォームは、築20年以上の住宅では優先順位が高いです。地震に強い家であることは、さいたま市の住宅購入層が重視するポイントでもあります。
【注意点④】水害・ゲリラ豪雨対策を怠らない
さいたま市は荒川や芝川など大きな河川が流れており、内水氾濫やゲリラ豪雨による浸水リスクもあります。
外構で適切な排水勾配を取る
雨水桝や透水性舗装を導入
浸水リスクエリアでは床の高さを検討
特に見沼区や岩槻区などの低地エリアでは、排水計画を考えないと後悔することになります。
【大切なこと⑤】防犯性を意識した外構デザイン
さいたま市は人口の多い都市ですが、空き巣や侵入盗の発生もゼロではありません。外構デザインに防犯性を取り入れることで安心度が増します。
✅ 目隠しフェンスでプライバシーを確保
✅ 防犯カメラ・センサーライトを設置
✅ オープン外構よりもセミクローズ外構
街並みに調和しつつ、犯罪を寄せ付けない外構設計が求められます。
【注意点⑥】メンテナンス性を考えないと失敗する
「デザイン性だけで選んだら、手入れが大変だった！」というのは外構リフォームあるある。さいたま市は四季がはっきりしているため、素材や植栽選びで差が出ます。
コンクリートはヒビ割れに注意
天然木デッキは腐食リスクがある
植栽は落ち葉掃除や剪定の手間を考慮
長期的な維持費や労力まで計算してリフォーム計画を立てましょう。
【大切なこと⑦】植栽や庭づくりで暮らしを豊かに
さいたま市は「緑区」「見沼区」をはじめ自然豊かなエリアが多いので、植栽や庭づくりが街並みに映えます。
✅ シンボルツリーで家の顔を演出
✅ 季節ごとの花を楽しめる植栽
✅ ドッグランや家庭菜園で暮らしを充実
新築リフォームの際に庭を計画することで、暮らしに豊かさが生まれます。
【注意点⑧】近隣トラブルを防ぐための配慮
さいたま市の住宅地は密集度が高いため、境界・プライバシー・騒音を巡るトラブルも少なくありません。
境界線を明確にするフェンス
目隠しスクリーンで視線を遮る
工事中の騒音・車両搬入の配慮
事前に近隣への挨拶や説明を行うだけで、リフォーム後の人間関係がスムーズになります。
【大切なこと⑨】建物と外構のデザイン統一
新築でもリフォームでも、建物と外構がチグハグだと違和感が出ます。さいたま市の住宅街では統一感のあるデザインが好まれます。
✅ 外壁カラーとフェンス色を合わせる
✅ ナチュラル・モダン・和風などテーマを揃える
✅ 照明や植栽で一体感を演出
トータルデザインでまとめることで、資産価値も高まりやすくなります。
【注意点⑩】信頼できる地元業者を選ぶこと
最後に最重要なのが業者選びです。さいたま市には外構・リフォーム業者が数多くありますが、選び方を間違えると施工不良や追加費用で後悔します。
さいたま市での施工実績が豊富
口コミや評判が良い
アフターメンテナンスがある
「安さ」だけで選ぶのは危険。信頼できる地元業者を選ぶことが成功のカギです。
まとめ：さいたま市で後悔しない新築リフォームをするために
今回ご紹介した大切なこと＆注意点10選を改めて整理すると…
ライフスタイルに合った設計
予算の見積もり不足に注意
断熱性・耐震性を重視
水害・排水対策を忘れない
防犯性を意識した外構デザイン
メンテナンス性を考える
植栽や庭づくりで豊かな暮らし
近隣トラブル防止の配慮
建物と外構に統一感を持たせる
信頼できるさいたま市の業者を選ぶ
さいたま市は利便性と快適性を兼ね備えた都市だからこそ、家づくりもこだわる価値があります。新築・リフォーム・外構すべてをトータルで考えることで、長く愛される住まいが完成します。
👉 これからさいたま市で新築やリフォームを計画している方は、ぜひこの記事を参考にして後悔のない家づくりを進めてください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
株式会社大翔（ヒロト）は、2022年11月に設立された外構工事会社です。埼玉県朝霞市に拠点を置き、『志木市』も対応エリアとなっております。また設計からデザイン、施工までを全て自社で行っています。
仲介手数料等は一切かかりません。
当社は、お客様に満足していただける外構工事を心がけています。
お客様の理想の外構 を実現するために、お客様と密にコミュニケーションをとりながら、施工を行っています。
外構エクステリアの施工をお考えの方は、ぜひ株式会社大翔にご相談ください。
【会社情報】
代表取締役：久保 大成
所在地：〒351-0031埼玉県朝霞市宮戸3-5-6
TEL；080-9665-2111（代表直通）
対応エリア：埼玉県、神奈川県、千葉県、東京都
埼玉県朝霞市を拠点に置き、埼玉県・東京都・千葉県・茨城県・神奈川県などの関東全域に対応します。関東以外のエリアでも可能な限りお力になりますので、お気軽にお問い合わせください。
